Ein Mansarddach hat geknickte Dachflächen: Der untere Abschnitt ist deutlich steiler geneigt als der darüberliegende.
Was bedeutet das im Detail?
Der Knick schafft im unteren Dachraum mehr Höhe als eine durchgehend gleich geneigte Dachfläche. Es gibt Ausführungen mit Giebeln und Varianten mit umlaufenden Dachflächen. Die Dachform allein sagt nicht, ob der Dachraum ausgebaut oder als Wohnraum nutzbar ist.
Was heißt das für Käufer und Eigentümer?
Bei älteren Häusern sollten Deckung, Knickbereiche, Anschlüsse und die Dachkonstruktion genauer betrachtet werden. Die vielen Übergänge können eine Sanierung aufwendiger machen. Für eine Kaufentscheidung sind Zustand und Ausbauqualität deshalb aussagekräftiger als die repräsentative Wirkung der Dachform.
Worauf Sie achten sollten
- Knick und Dachanschlüsse kontrollieren lassen.
- Ausbauunterlagen und Dämmung prüfen.
- Raumhöhen im Schnitt nachvollziehen.
