Kellerfeuchtigkeit ist ein Schadensbild mit unterschiedlichen möglichen Ursachen, etwa eindringendem Wasser, aufsteigender Feuchte, Leitungsleckagen oder Kondensation.
Was bedeutet das im Detail?
Flecken, abplatzender Putz, Salzausblühungen oder muffiger Geruch sind Hinweise, aber noch keine eindeutige Diagnose. Gerade im Sommer kann warme, feuchte Außenluft an kühlen Kellerflächen Feuchtigkeit abgeben. Mehr Lüften hilft deshalb nicht in jeder Situation.
Was heißt das für Käufer und Eigentümer?
Vor einem Kauf sollte die Ursache geklärt werden, bevor Sanierungskosten oder Nutzungsmöglichkeiten zugesagt werden. Frischer Anstrich ist kein Nachweis für einen dauerhaft trockenen Keller. Frühere Schäden, ausgeführte Abdichtungen und Messungen sollten erfragt und bei Auffälligkeiten von Fachleuten geprüft werden.
Worauf Sie achten sollten
- Geruch, Flecken und Ausblühungen beachten.
- Frühere Schäden und Maßnahmen erfragen.
- Ursache vor einer Sanierung klären lassen.
